防水工程施工验收要点

产生漏水的原因

　　只有搞清楚产生漏水的原因，我们才好对症下药，在施工细节上给予关注。据龙发装饰工程部有关负责人介绍，产生渗漏一般有以下原因：1、建筑本身产生裂缝；2、做好防水层后，被后道工序破坏；3、使用了劣质的防水材料；4、没按要求做防水层或防水层厚度不够；5、没按要求做节点处理；6、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象；7、管道和建筑材料的收缩不同产生缝隙。

　　施工细节要注意

　　地面先做找平。专家建议，如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将

沥青麻筋是有选有上等的麻筋，浸泡在技术人员研发的一款具有防腐性，沥青为主要材料的添加剂里面的一款产品。麻筋具有质地轻、强力大、防虫防霉、静电少、织物不易污染等特点。沥青是由不同分子量的碳氢化合物及其非金属衍生物组成的黑褐色复杂混合物，是高黏度有机液体的一种，呈液态，表面呈黑色，可溶于二硫化碳。沥青是一种防水防潮和防腐的有机胶凝材料。本产品主要用在伸缩缝、沉降缝等填缝材料。本产品施工非常方便，替代了原有的麻烦施工方法。我们一般是桶装的，只需要采购后，取出来就可以使用。沥青麻筋主要起防水、防杂物进入沉降缝内的作用，在填塞过程中，应填塞密实、牢固，在材料选用上，要选用优质合格的材料，麻筋为新的未变质的麻筋。

　　接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

　　墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。淋浴区的墙面防水涂料要涂满。如果安装浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

　　刷防水前要确保地漏处是最低点

　　个别业主在入住一段时间后发现卫生间门口往外渗水，导致其他房间墙体潮湿，如果铺木地板还会导致局部地板发霉、变形，这是为什么呢？

　　据专家介绍，导致卫生间向外渗水的原因并不是防水没有做好，而是由于在做防水时卫生间的地漏并不是最低点，造成防水层蓄水多而往外渗出。如图所示，如果地漏处在做防水前不是最低点的话，少量透过沙灰层的水将不能流向地漏而是向外扩散，时间长了很可能会扩散到卫生间外。

　　所以，施工队在做防水前一定要检查地漏是不是卫生间的最低点，经测试地漏为最低点的可以先做防水，再贴瓷砖。如果经测试地漏的位置偏高，必须先用水泥砂浆做好坡度，再做防水。这样瓷砖下沙灰层的水就会自然的渗透到地漏处。

　　防水试验要做好

　　在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定高度，并做上记号，24小时内水面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。同时，卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。