民用工程外墙及楼板裂缝的防治

近年来，住宅工程发展迅猛。同时也存在不少质量问题，最突出的是开裂情况，包括现浇楼板开裂和外墙裂缝。由于使用了现浇板房屋的整体性抗不均匀沉降性和建筑结构抗震性均有很大改善，但也伴随产生了一些楼板裂缝，又因为采用新型墙体材料代替原有粘土砖墙体围护材料，墙体出现裂缝是一种较为常见的现象，已经引起了多方面的注意，甚至成为阻碍和制约新型砌块或板建筑推广的一个重要因素。

　　1．裂缝原因分析

　　1.1现浇混凝土裂缝原因机理

　　1.1.1引起裂缝的首要原因是混凝土的收缩。

沥青麻丝是选有上等的麻丝，浸泡在有本公司的技术人员研发的一款具有防腐性沥青为主要材料的添加剂里面的一款产品。麻丝具有质地轻、强力大、防虫防霉、静电少、织物不易污染等特点。沥青是由不同分子量的碳氢化合物及其非金属衍生物组成的黑褐色复杂混合物，是高黏度有机液体的一种，呈液态，表面呈黑色，可溶于二硫化碳。沥青是一种防水防潮和防腐的有机胶凝材料。本产品主要用在伸缩缝、沉降缝等填缝材料。本产品施工非常方便，替代了原有的麻烦施工方法。我们一般是桶装的，只需要采购后，取出来就可以使用。

众所周知，混凝土在硬化过程中，由于水分蒸发 ，体积逐渐缩小，产生收缩，而板的四周由于受到支座的约束，不能自由伸展。而当混凝土的收缩所引起板的约束应力超过一定程度时，必然引起现浇板的开裂，开裂的部位往往产生在应力相对集中的地方，所以板的裂缝绝大多数产生在板角处，其走向与板的对角线相垂直 。

　　1.1.2温度裂缝。因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点，.混凝土浇捣后又未及时浇水养护，混凝土在较高温度下失水收缩，水化热释放量较大 ，而又未及时得到水分的补充，因而在硬化过程中，现浇板受到支座的约束，势必产生温度应力而出现裂缝，这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位。另外，室内外温差变化较大，也要引起一定的裂缝。在房屋东西边及顶层的裂缝居多。事实上许多裂缝往往是混凝土收缩及温度变化综合引发的。

　　1.1.3结构体型突变及未设置必要的伸缩缝。当房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时，就要引起裂缝的产生。另外，平面布局凹凸较多，即转角也越多，这些转角处由于应力集中形成薄弱部位 ，一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。

　　1.1.4支座处负筋下沉产生裂缝。在施工过程中由于施工工艺不当，致使支座处负筋下陷，保护层过大，固定支座变成塑性铰支座，使板上部沿梁支座处产生裂缝。

　　1.1.5现浇混凝土楼板跨中裂缝。现在现浇混凝土楼板中予埋予留的管线非常多，如强电弱电管、上下水管等。这些管线往往在板跨中位置，这些位置又是受力最大的弯矩最大的点线。断面的消弱造成应力集中形成塑性变形面拉裂。

　　1.2建筑墙体裂的原因与机理

　　1.2.1砌块自身因素。混凝土凝固时的收缩现象，混凝土的收缩量在龄期一个月时约完成50％，三个月后收缩量增长速度缓慢，一般在一、 二年后方趋於稳定。 因此即使砌块按28d龄期出厂，砌块墙体也仍然会有微小的收缩裂缝出现。

　　1.2.2结构上的力学因素。地基的差异沉降、构件的变位（挠曲、转角等）、局部承压等因素均能引起砌块建筑墙体出现各种裂缝如阶梯缝、锯齿缝、水平缝等各种形状的裂缝。

　　1.2.3建筑上的物理因素。建筑的物理因素主要有两种：一是物体的热胀冷缩现象，再则是已成型的混凝土的湿胀干缩现象，这两种因素均能引起砌块墙体裂缝。砌块墙体因混凝土湿胀干缩而出现裂缝的现象多半是因为施工或管理不当，致使建筑物在使用过程中砌块发生受潮湿后又乾燥的过程，因混凝土湿胀率大於干缩率几乎是一倍而使砌块墙体出现的一种收缩裂缝。

　　1.2.4施工因素。施工因素可分为两方面：一是材料因素，二是操作因素。砌块，砌筑砂浆或粉刷砂浆的含泥量过大、级配不好或粒径太细等。施工中的操作因素如砌块受潮、砌筑或粉刷中浇水过多、过少砌筑时砂浆不饱满、粉刷砂浆稠度较大、粉刷收浆时间不当、屋面封顶季节不好以及未及时上保温层等。

　　2．裂缝的防治和解决裂缝的对策

　　2.1现浇钢筋混凝土裂缝对策

　　2.1.1在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝，此外配筋较多时，相对来说也能明显改善裂缝的产生或扩展，根据裂缝距板角的距离，辐射筋长度为1.5m左右。

　　2.1.2加强现浇板浇捣后的养护。混凝土养护是整个施工过程中必不可少的一个环节， 忽视对混凝土的养护，既会降低混凝土的强度，又易使其在硬化过程中失水得不到及时补偿而产生裂缝，尤其在高温下施工，更应经常浇水养护，这样既可减少温度产生的裂缝，也可降低由于混凝土的收缩而产生的约束应力，有效控制裂缝。同时，对水泥砂浆地面，也要严格按施工顺序操作，并加强养护，经常使地面处于湿润状态，也能有效地抑制地面裂缝的产生。

　　2.1.3设置必要的伸缩缝。平面转角过多，即薄弱部位越多，必要时断开结构平面，这样就能减少凹凸平面，又能合理设置伸缩缝。

　　2.1.4严格控制板面负筋的保护层厚度。现浇板负筋一般放置在支座梁钢筋上面，与梁筋应绑扎在一起，另外，采用铁架子或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置，保证在施工过程中板面钢筋不再下沉，从而可有效控制保护层，避免支座处因负筋下沉。

　　2.1.5尽可能减少楼板中予埋管线，减少楼板中管线的重叠，在予埋予留管线上、下层增加构造配筋，以抵消断面消弱造成变形。

　　2.2外墙裂缝防止和解决方法

　　2.2.1针对热胀冷缩的温度裂缝。其论点是砌块砌体的抗剪强度低，不足以抵抗由於材料或温差所产生的温度应力，而以配筋的方式来承受温度应力。如增加水平拉结筋，增加芯柱、构造柱等。

　　2.2.2用释放温度应力的办法来减少由於热胀冷缩所产生的裂缝。屋盖处加一层构造柱，增加梁，改善屋面伸缩性。

　　2.2.3（1）材料方面：保证砌块的出厂龄期和合格的含水率。（2）设计方面：采取可靠措施，防止地基的差异沉降；保证构件的度。

　　2.2.4外墙外保温，各种围护结构保温隔热系统，源于保温层的品质，采用连续均匀闭孔式蜂窝结构FM 外包体系是解决砌块建筑墙体裂缝较为有效的方案，FM 外包可以减少外部热传导，因而彻底根除外墙面发生裂缝及由此产生的雨水渗漏的弊端。

　　3．结束语

　　对于现浇板容易出现的一些非结构性裂缝现象，经过分析研究，找出原因后，采取了针对性防治措施，会使裂缝的发生得到一定控制。砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，在具体处理时务须正确区分，且以防为主。凡已涉及结构安全且变化剧烈的，采取相应对策，经过实践证明，在建筑面积为13万m2住宅小区工程里，10幢住宅都是现浇楼板，由于防治措施在前，现浇板出现裂缝的现象在10幢中只占7 户，开裂户数7 户只占总户数1200户的0.6%，收到了较好的效果。消除裂缝现象，尚有待不断提高施工技术和积累施工经验，采用更为科学的解决方法。