屋面防水工程的质量通病

屋面进行防水系统工程有很多的质量管理通病，今天小编来聊几种，下面我们一起看一下吧。

屋面工程属于中国建筑工程的一个非常重要的分部工程，作为一种体现工程施工质量的重要组成部分，防治质量通病尤为重要。

本文总结了屋面工程常见的七大质量问题，分析了原因并提出了预防措施，可有效提高防水工程的整体质量。

问题1：找平层起砂、起皮、开裂

原因分析：

①水泥砂浆流平层的配合比和掺量不符合设计要求。

②水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。

③水泥砂浆摊铺和压实时进行施工管理不完善。

④施工后未及时养护。

防治措施：

①水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，水泥砂浆的体积配合比为1: 3，水灰比应小于0.55。

②水泥砂浆应机械搅拌，水灰比应严格控制，搅拌时间不得小于1.5 mm。

③水泥砂浆摊铺前，基层应清理干净，并用水充分湿润；摊铺时，应及时涂抹水泥浆并铺设水泥砂浆。

④水泥混凝土砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

⑤施工后应及时覆盖塑料薄膜或草帘进行浇水养护，保持其表面湿润，养护时间不少于7d。

问题2：屋面卷材开裂

原因分析：

①设计构造考虑不周。

②卷材材性差。

③施工工艺差。

④保温层屋面系统采用不同水泥砂浆找平层时，基层刚度分析不够。

⑤成品保护差。

防治措施：

①改进设计构造。

②使用合格的卷材。

③改进卷材铺粘工艺。

④在保温层上推荐使用混凝土或钢筋混凝土找平层。

⑤加强成品保护的意识。

问题3：屋面渗漏

原因分析：

①保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。

②找平层不做界格，不留气道，通气口。

③屋面坡度小，特别是女儿墙根部、天沟和泄口处。

④天沟和泄水口处。、管道、上人孔、变形缝、高低跨处、女儿墙根部弧度不好，泛水高度不够，防水卷材封口不好。

⑤部分工程高低跨处仍采用留挑檐泛水去做。

⑥屋面防水层厚度不够。

防治措施：

①所用原材料应符合国家标准和施工规范的要求。

②保温层厚度必须符合设计要求，若设计无要求时，保温层最薄处（女儿墙部位、泄水口部位）不能小于100mm，应用块状保温材料，不允许用现场珍珠岩的做法。

③应严格控制流平层中的水泥砂浆，水泥砂比不得超过1.5% 。3.整平层应及时压实抛光，并及时维护。在保养期间应该有保湿措施,

分格缝间做排气道时宜为30-40mm，排气道间距为6m纵横设置，相互连通，并于大气连通的排气管相通，排气管设在排气道纵横交叉处，排气管应用D75mm的金属管制作，上部有防水帽，铺贴防水层时，排气道应做附加层。

④抹找平层时必须严格控制排坡的坡度，坡度应不少于2%,泄水口处明显低于大面。

⑤突出的屋面人孔、烟囱、管道、变形缝、高低跨度、子墙根部必须有良好的凹弧，不能出现直角。

泛水高度不得小于250㎜，防水材料要埋入凹槽内固定密封，墙体为混凝土时，收头可用金属压条钉压牢固（根据规范规定泛水今后不宜采用外挑60㎜的老做法），凹槽抹灰时，要预先抹1～2次后与女儿墙立面抹灰一次成活，抹到凹槽下平，不得先抹女儿墙灰，再抹堵凹槽灰，以免形成水平裂缝。

突出层根部防水材料的高度不应小于250毫米，密封处应用金属箍固定，装修前仔细清理变形缝中的杂物，清理手感,

变形缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，并用防水材料封盖，顶部加扣混凝土盖板，金属盖板加工时要咬口，并充分考虑变形逢的大小留置变形补偿。

⑥按规范规定淹水后，不宜采用悬挑6cm、上部屋面或刚性防水屋面的老方法，施工时与山形墙、女儿墙和突出屋面结构连接处留有间隙，并进行柔性密封处理。

⑦防水卷材的粘结材料， 每层厚度不小于 1mm 面层厚度不小于 2mm。

⑧工程竣工前屋面必须做 24 小时蓄水实验， 观察有无渗漏， 检查结果应甲、乙双方负责人签字盖章（及监理人员）列入竣工资料存档。

问题4：找坡不准，排水不畅

原因分析：

①屋面排水坡度不合要求。

②天沟、檐沟内的排水坡度不合格。

③落水管内径较小，屋顶垃圾、落叶等杂物未清理干净。

防治措施：

①在设计中正确进行处理一个分水排水和防水材料之间的关系。

②屋面、排水沟的坡度应符合标准要求。

③屋面找平层施工时，严格按设计坡度拉线，并在相应位置设置基准点(冲筋)。

④及时清扫屋面的垃圾落叶等。

问题5:卷材进行施工后破损

原因分析：

①基层清扫不干净。

②施工人员穿鞋与钉操作。

③铺设砖墩或砖地面脊墙直接上辊。

④直接倾倒砂浆、砼等。

防治措施：

①卷材防水层施工前应多次清洗。

②施工人员必须穿软底鞋进行操作。

③用于运输物资的手推车应用软橡胶或亚麻布包裹。

④砌筑砖墩时，在墩台下垫一块线圈，并要均匀地铺砌砖砌体，施工材料要带轻，防止防水线圈的破坏。

问题6: 卷筒施工后的卷材

原因分析：

在防水层中的卷材粘结部位是不固体的，有水和气巢，当阳光照射或人工热源影响时体积膨胀，造成气泡。

防治措施：

①找平层要平整、干净、干燥，基层表面处理剂进行涂刷工作均匀。

②避免原材料受潮。

③施工前，将卷材表面清刷干净。

④不得在雨天、大雾、大风或风沙天施工，防止企业基层材料受潮。

问题7:女儿墙渗漏

原因分析：

①屋面结构层与女儿墙之间无缝隙;。

②地基不均匀沉降。

③设计不周，施工质量差。

④水泥砂浆抹面因温差出现干缩裂缝。

防治措施：

①对于不良地基，应进行加固处理。

②减少约束影响。

③完善细部结构的防水处理。

④重要建筑物应采用钢筋混凝土女儿墙。

⑤在不同的地区应采取不同的施工措施。

以上是常见的问题，希望对大家有所帮助，如果您有任何需要，请与我们的工作人员联系，我们将竭诚为您服务，期待我们未来的合作。