伸缩缝漏水问题的解决方法揭秘

如何处理伸缩缝漏水问题呢？今天小编来和大家讨论一下，一起来看看吧。

地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。地下室伸缩缝漏水产生的原因主要有以下几个方面:

1、地下工程发生了过大的变形，超出了允许的变形范围，主要是由于热胀冷缩和基础的不均匀沉降所引起的。

2、施工过程中地下室伸缩缝的快速位移导致橡胶止水带受损。

3、由于混凝土浇筑时未能达到充分密实，导致出现了疏松、蜂窝等问题，从而形成了漏水通道。

4、橡胶止水带可能出现硫化不完全的情况，长时间使用后可能会发生老化断裂，或者在施工过程中被钢钎损坏。

施工方案

方案一:迎水面治水。

需挖除地下室顶板以上覆土、绿化或道路，维修费用高昂对且影响地上景观和正常使用。

方案二:背水面以“堵”治漏。

只能暂时止水，由于伸缩缝长期处于动态伸缩状态而拉裂堵漏点，也不是长久之计。

方案三:背水面以“疏”为主，以“堵”为辅。不影响工程正常使用

通过三种地下室伸缩缝伸缩缝堵漏防水方案对比，优选方案三，具体施工方法如下：

1、施工准备

（1）经过现场考察，对地下室的伸缩缝渗漏位置、数量和流量进行检查，并根据渗漏水的严重程度选择适当的防水构造。

如果水流较多，可以先进行初步注浆以堵漏，然后减少水流通道后再敲除或拆除装饰层；如果水流较少，则可以先拆除装饰层，以便后续施工更加便捷。

（3）根据确定的详细方案选择适合的材料和零配件。

（4）要确保基层清理干净，使其成为坚实的混凝土结构层，没有浮浆，并且表面平整。如果出现不平整的情况，可以局部打磨或使用高性能复合水泥砂浆进行修补。在清理过程中，如果出现局部渗漏水的情况，需要进行注浆处理。注浆时应将注浆材料伸入渗漏点处，以确保施工过程中没有渗漏水的问题。同时，在渗漏点处应使用橡胶止水带迎水面，以进一步确保施工过程无渗漏水。

2、安装遇水膨胀止水条

在水膨胀止水条背水面伸缩缝基层干燥后，应及时清理橡胶止水带。然后，在干硬注浆胶沿伸缩缝内四周交圈注入，并确保缝内干净无杂物。最后，在水膨胀止水条之后，将沥青麻丝嵌入缝内，使其比墙(板)面低30mm~50 mm。

3、底板铺贴卷材

（1）如果基层干燥程度不符合卷材铺贴要求，可以在基层上铺贴一层丙纶卷材；卷材应在缝隙中空铺并向内弯曲20~30mm。

（2）基层干燥后，可以铺贴一到两层SBS改性沥青防水卷材。卷材与基层以及卷材与卷材之间必须牢固粘结，卷材在缝隙内部应完全展开并向内弯曲20~30mm。

（3）建议卷材的宽度应不小于450mm，并在居缝处对称铺贴。卷材铺贴完成后的水平投影宽度建议不小于430mm，卷材的搭接应符合相关规范要求。

4、铺贴橡胶板

为了保证卷材不受干扰，并增强底板的防水效果，可以在卷材上增加一层橡胶板。橡胶板的宽度应与卷材的水平投影宽度相同，如果需要留置搭接缝，应该放在转角处。由于地面人员频繁走动，这样做可以有效防止卷材被扰动。

5、安装伸缩缝角铁压条

（1）在角铁上进行预先钻孔，距离两端50mm处必须有一个孔，同时还需要对角铁进行防锈处理。

（2）一般情况下，我们会将角铁事先放置在橡胶板或卷材上。为了确保打孔位置与地下室的伸缩缝有足够的锚固距离和锚固强度，角铁外侧的最小距离为430mm。我们会使用钉子刻印在橡胶板或卷材上，以确定打孔的间距。

（3）将角铁取出，使用电锤按照所刻孔距进行钻孔，钻孔深度需满足膨胀螺栓的安装要求。

（4）先清洁螺栓孔和除去灰尘，然后将膨胀螺栓插入每个孔中，以避免螺栓拧紧。

（5）再次取下角铁，将每个螺栓孔填满聚氨酯防水涂料，确保完全防水。然后将角铁对准螺栓孔，按照第四步的要求将每个螺栓拧紧，并用胶泥进行封闭处理。

6、浇筑砼挡水坎

（1）为了避免前面的工序仍可能发生渗漏水的情况，在角铁的两侧留出50m宽的过水通道，并设置了50mm x 50mm的混凝土挡水坎。

（2）为了确保挡水坎的牢固性，可以使用水泥浆进行粘结胶结。同时，在挡水坎的两侧阴角处，可以使用堵漏王进行密封。此外，为了保证水能够顺利流过，过水通道应当与墙角处的排水明沟相连通。

7、安装伸缩缝盖板

装置不锈钢板时，应将制作好的板材放在混凝土挡坎上，并使用中性密封胶密封板材接缝和墙角的阴角。如果板材底部不平整，可以先用水泥胶浆在混凝土挡坎上进行预铺，然后再铺放不锈钢盖板。

综上所述，如何来处理伸缩缝漏水问题呢？以下是一些可能有用的步骤：

1、检查伸缩缝：首先，需要检查伸缩缝是否存在漏水问题。可以检查伸缩缝表面是否有裂缝或破损，并检查伸缩缝是否有排水问题。

2、清理伸缩缝：如果伸缩缝表面有裂缝或破损，需要先清理它们。可以使用防水剂或修补材料来修复裂缝或破损。

3、填充伸缩缝：如果伸缩缝表面没有裂缝或破损，可以使用防水剂或修补材料来填充伸缩缝。确保填充材料均匀覆盖伸缩缝表面。

4、安装伸缩管：如果伸缩缝存在漏水问题，可能是由于伸缩管没有正确安装或伸缩管本身存在问题。需要检查伸缩管是否与伸缩缝正确连接，并确保伸缩管符合相关规范。

5、安装防水垫：如果伸缩缝周围有地下水，需要安装防水垫。这有助于防止水从伸缩缝表面渗透进入建筑物内部。

以上是处理伸缩缝漏水问题的一些基本步骤。当然，具体处理方法可能因情况而异，需要根据实际情况进行选择。如果对处理伸缩缝漏水问题不确定，请咨询专业人士。

以上所述即为今日所分享的内容，感谢各位的阅读和观赏，期望对大家有所裨益，欢迎各位致电咨询。